Nieuwsbrief oktober 2011

Hoek Van Damstraat

In opdracht van Woningstichting Putten heeft amer / ruimtelijke ontwikkeling een inpassingsplan gemaakt voor een locatie in het centrum van Putten. Het gebied wordt opnieuw ingericht met rijwoningen, patiowoningen en appartementen. De woningen zijn zodanig ontworpen dat ze zich goed voegen in het bestaande straatbeeld, waarbij de lage gootlijn zorgt voor de aansluiting op de directe omgeving. De woningen zijn voorzien van mansardekappen, waardoor het geheel een dorps en landelijk karakter krijgt.

Door de situering van de bebouwing en het groene binnenplein, ontstaat in het plan de sfeer van een intiem hofje. De ‘poorthuizen’ haaks op de bestaande infrastructuur beëindigen het hofje. De parkeervoorziening te midden van de bebouwing wordt landschappelijk ingericht.

Planologische-juridische advisering
Park Triangel

Naast het opstellen van bestemmingsplannen heeft amer ook een belangrijke rol in de planologisch-juridische advisering rondom ruimtelijke planvorming. Voor CV Park Triangel (een ontwikkelingsbedrijf van de gemeente Waddinxveen en Bouwfonds) verzorgen wij de uitwerkingsplannen van het bestemmingsplan en de ad hoc advisering hieromtrent.

Park Triangel is een nieuwbouwlocatie aan de zuidzijde van Waddinxveen en bestaat uit circa 2.700 woningen, 5 ha. bedrijvenpark en 25.000 m² voorzieningen. Alvorens te starten met de verschillende uitwerkingsplannen hebben wij geadviseerd over onderwerpen als de planstrategie met betrekking tot het sluiten van overeenkomsten, de bestemmingsplansystematiek en aanverwante onderwerpen. Bij deze opdracht komen de werkvelden planologie en juridica met elkaar samen. Een mooie uitdaging!

Quick Scan bestaande bestemmingsplannen

U maakt nieuwe bestemmingsplannen, zeker nu in de aanloop naar 2013. Dan wilt u graag én snel weten in hoeverre de bestaande plannen op aspecten als inhoud, onderzoeksresultaten en beleid, nog voldoen of actualisatie behoeven.

Voor een 'snelle doorlichting' bent u bij amer / ruimtelijke ontwikkeling aan het juiste adres. In eerste instantie nemen we het bestaande bestemmingsplan en alle bijbehorende stukken door om globaal te bepalen wat nog kan en wat niet meer. We doen waar nodig voorstellen voor actualisering. Eindresultaat is een duidelijk beeld waarop u het nieuwe bestemmingsplan én eventueel ook nieuwe beleidsinzichten kunt baseren. Naast het maken van nieuwe bestemmingsplannen overweegt u mogelijk ook verlenging van de planperiode van bestaande bestemmingsplannen. Dan kan de uitkomst van de Quick Scan dienen als onderbouwing van het verlengingsbesluit.

Rood voor Groen

In het landelijke gebied van Nederland worden vele particuliere initiatieven ontplooid, waarbij (vervangende) nieuwbouw ook wordt ingezet om natuurontwikkeling te stimuleren. Een mooi voorbeeld is de ontwikkeling van landgoed “Boschsteyn” nabij het dorp Langbroek.

In dit bijzondere en kwetsbare gebied is in goed overleg met de gemeente Wijk bij Duurstede, de provincie Utrecht, ecologisch adviesbureau Schenkeveld en natuurlijk de initiatiefnemer, het nieuwe 12 ha. grote landgoed ontworpen. Ruim 4 ha. extra natuur wordt gecombineerd met gebiedseigen nieuwe landschappelijke aanleg en een passend landhuis. Op deze wijze wordt de inpassing een verrijking van het landschap rond Langbroek. Het landgoed en landhuis “Boschsteyn” zal volgens planning in 2011 in een nieuw bestemmingsplan worden opgenomen en de uitvoering van nieuwbouw, landschap en natuur staat gepland voor 2012.